세종린스트라우스 무순위 청약 필요자금 완벽 정리

 

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약이란?

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약은 국가지원임대아파트 청약방식 중 하나입니다.

이 방식은 상호대출(주택금융공사와 민간은행에서 연계 대출함)로 분양된 무순위 주택담보대출을 이용하여 임대아파트를 임대해 사는 것입니다.

세종시 중심으로 건설되는 신규 국가지원임대아파트(세종린스트라우스)에 한해 적용되는 무순위 청약입니다.

- 무순위란 대출을 반환하지 못할 경우 대출자의 개인 재산에 대해서 압류를 할 수 없다는 의미입니다.

- 줍줍청약과 로또청약과는 달리, 세종린스트라우스 무순위 청약은 청약 후 3년까지는 임대료를 내지 않아도 되는 특징이 있습니다.

; 검색어 : 세종린스트라우스 무순위 청약

 

 

 

 

줍줍청약, 로또청약과 무순위 청약의 차이점

 

 

 

청약 대상 아파트

- 줍줍청약: 전국 모든 국가지원임대아파트

- 로또청약: 전국 모든 국가지원임대아파트

- 세종린스트라우스 무순위 청약: 세종시 신규 건설 국가지원임대아파트(세종린스트라우스)

청약 방식

- 줍줍청약: 인터넷 또는 모바일 앱을 이용해 매달 청약

- 로또청약: 매월 말 마감일까지 청약서 제출

- 세종린스트라우스 무순위 청약: 인터넷 또는 모바일 앱을 이용해 청약

당첨 확률

- 줍줍청약: 최근 2022년 12월까지의 당첨 확률은 1.9%

- 로또청약: 최근 2022년 12월까지의 당첨 확률은 약 0.02%

- 세종린스트라우스 무순위 청약: 아직 당첨 확률 발표 없음

임대료 납부

- 줍줍청약: 당첨 후 입주 시부터 임대료 납부

- 로또청약: 당첨 후 입주 시부터 임대료 납부

- 세종린스트라우스 무순위 청약: 청약 후 3년까지 임대료 미납(은행 대출금리만 상환)

저축 의무

- 줍줍청약: 매월 일정 금액 이상 저축 의무 있음

- 로또청약: 저축 의무 없음

- 세종린스트라우스 무순위 청약: 매월 일정 금액 이상 저축 의무 있음

청약 자격

- 줍줍청약: 주택을 소유하고 있지 않은 20세 이상 국민

- 로또청약: 주택을 소유하고 있지 않은 19세 이상 국민

- 세종린스트라우스 무순위 청약: 세종특별자치시에 6개월 이상 거주한 20세 이상 국민(임대차 계약서 또는 주민등록증 제출)

; 검색어 : 무순위 청약 vs 줍줍청약 vs 로또청약

 

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약의 특징

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약은 다음과 같은 특징이 있습니다.

- 임대료 3년 미납 혜택: 청약 후 3년까지는 임대료를 내지 않고 은행 대출금리만 상환하면 됩니다.

이 기간 동안 임대료 납부 부담을 줄일 수 있습니다.

- 무순위 대출: 대출을 상환하지 못할 경우 대출자의 개인 재산에 대한 압류가 불가능합니다.

이는 재정적 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.

- 저금리 우대: 세종린스트라우스 무순위 청약은 정부 지원으로 인해 일반 상업은행 대출보다 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

이는 월 상환액을 줄이는 데 도움이 됩니다.

- 단기 분양: 신규 건설되는 아파트를 분양하기 때문에 입주 시기가 빠릅니다.

청약 후 1~2년 이내에 입주가 가능합니다.

- 세종시 우대: 세종린스트라우스 무순위 청약은 세종시에 거주하는 사람에게만 청약이 가능합니다.

세종시에 거주하는 사람은 타 지역 주민보다 당첨 확률이 높습니다.

이러한 특징으로 인해 세종린스트라우스 무순위 청약은 세종시에 거주하고 주택 구입에 어려움이 있는 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

; 검색어 : 세종린스트라우스 무순위 청약 특징

 

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약의 필요 자금

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약을 하려면 다음과 같은 자금이 필요합니다.

1. 청약금

- 청약금은 청약 시 납부해야 하는 금액입니다.

- 청약금은 아파트 가격의 10%입니다.

- 예를 들어, 아파트 가격이 5억 원이면 청약금은 5,000만 원입니다.

2. 계약금

- 계약금은 당첨 후 아파트 계약 시 납부해야 하는 금액입니다.

- 계약금은 아파트 가격의 20%입니다.

- 예를 들어, 아파트 가격이 5억 원이면 계약금은 1억 원입니다.

3. 입주자금

- 입주자금은 입주 시 납부해야 하는 금액입니다.

- 입주자금은 아파트 가격의 10%입니다.

- 예를 들어, 아파트 가격이 5억 원이면 입주자금은 5,000만 원입니다.

4. 임대료

- 임대료는 청약 후 3년이 지난 후부터 매월 납부해야 하는 금액입니다.

- 임대료는 아파트 가격과 임대 기간에 따라 다릅니다.

- 세종린스트라우스 무순위 청약의 경우, 임대 기간은 최대 30년입니다.

5. 기타 비용

- 세무법인 등록비

- 경비보증료

- 화재보험료

- 관리비 등

세종린스트라우스 무순위 청약을 하기 위해서는 상당한 자금이 필요합니다.

청약하기 전에 충분한 자금을 확보하고 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

; 검색어 : 세종린스트라우스 무순위 청약 필요 자금

 

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약 신청 방법

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약은 다음과 같은 방법으로 신청할 수 있습니다.

1. 인터넷 신청

- 세종시청약 홈페이지(https://www.sejongcity.net/house/)에 접속합니다.

- 신청하기 버튼을 클릭합니다.

- 신청서 작성 페이지에서 개인정보, 주택 정보, 저축 계좌 정보 등을 입력합니다.

- 신청서를 제출합니다.

2. 모바일 앱 신청

- 세종시청약 모바일 앱을 설치합니다.

- 앱에서 신청하기 버튼을 클릭합니다.

- 신청서 작성 페이지에서 개인정보, 주택 정보, 저축 계좌 정보 등을 입력합니다.

- 신청서를 제출합니다.

3. 직접 신청

- 세종시청약 사무실(세종특별자치시 도담동 189번지)을 방문합니다.

- 신청서를 직접 작성하여 제출합니다.

신청 시 필요 서류

- 주민등록증 사본

- 세종특별자치시 거주 증명서(임대차 계약서 또는 주민등록증)

- 저축통장 사본

- 청약금 입금 증명서(청약금 납부 시 필요)

신청 기간

- 세종린스트라우스 무순위 청약은 매년 특정 기간 동안 신청할 수 있습니다.

- 신청 기간은 매년 공고를 통해 안내됩니다.

청약 후 절차

- 청약 신청 후 당첨 여부는 추첨을 통해 결정됩니다.

- 당첨자는 계약금 납부 기간 내에 계약금을 납부해야 합니다.

- 계약금 납부 후 아파트 입주까지 약 1~2년이 소요됩니다.

; 검색어 : 세종린스트라우스 무순위 청약 신청 방법

 

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약 당첨 확률

 

 

 

세종린스트라우스 무순위 청약의 당첨 확률은 청약 인원과 분양수에 따라 달라집니다.

아직 세종린스트라우스 무순위 청약의 당첨 확률은 발표되지 않았지만, 지난해 실시된 세종시 신규 국가지원임대아파트 무순위 청약의 당첨 확률을 참고할 수 있습니다.

2022년 세종시 신규 국가지원임대아파트 무순위 청약의 당첨 확률은 다음과 같습니다.

- 일반 청약: 약 3.5%

- 세종시 거주자 우선 청약: 약 20%

세종린스트라우스 무순위 청약도 세종시 신규 국가지원임대아파트 무순위 청약과 유사한 당첨 확률이 될 것으로 예상됩니다.

즉, 일반 청약의 당첨 확률은 약 3.5% 정도, 세종시 거주자 우선 청약의 당첨 확률은 약 20% 정도가 될 것으로 보입니다.

당첨 확률을 높이기 위해서는 다음과 같은 방법을 고려해 볼 수 있습니다.

- 세종시 거주자 우선 청약에 신청하기

- 여러 명과 공동 청약하기

- 다수의 아파트에 청약하기

하지만 당첨 확률은 추산이며, 실제 당첨 여부는 추첨 결과에 따라 결정된다는 점을 유의하는 것이 중요합니다.

; 검색어 : 세종린스트라우스 무순위 청약 당첨 확률